Belajar Bisnis Developer Properti Cara sukses Mc Donald

Belajar Bisnis Property DeveloperRay Kroc pemilik Mc Donald ketika ditanya mengenai bisnisnya menjawab “bisnis saya bukan hamburger, tapi real estate..’’ atau bisnis properti (rujukan: CashFlow Quadrant) .

 Ada banyak hal yang terkait dengan bisnis ini mulai dari menjadi developer properti, sewa properti sampai dengan investasi properti. Yah.. Ebook yang dibahas sekarang merupakan kupas tuntas belajar menjadi developer properti atau belajar bisnis properti. Dari small deal hingga big deal setelah menemukan beberapa hot deal (koq banyak kata dealnya yah, maklum saya kebetulan bisnis properti juga psssssttt..:-p).

 Dengan munculnya ebook belajar bisnis properti ini, maka tabir manajemen bisnis properti atau menjadi developer properti yang semula tertutup, terungkap dengan gaya bahasa yang lugas dan jujur, bahkan oleh orang awam sekalipun. Itulah ciri khas seorang Aryo Diponegoro yang sukses bisnis properti dan merupakan mentor di YBP Semua hal yang tadinya terasa rumit belajar menjadi developer properti berubah menjadi semakin rumit jika tidak membaca ebook ini :-p.

Merupakan panduan bagi yang ingin belajar menjadi developer properti apapun backgroundnya, yang penting cepat action dan enjoy belajar dan ber-bisnis properti. bagi anda yang belum pernah terjun maupun yang sudah mempraktekan dan ingin seperti teman2 yang sudah pada action hingga omzet milyaran rupiah bisa ikut gabung dimilist kami disini http://groups.yahoo.com/group/yukbisnisproperti/join siapapun anda boleh ikut gabung terutama yang ada niat untuk sukses.. wajib ikut disini gratis gabung dan gratis bertanya.. kami tunggu anda Tidak banyak referensi yang membahas bisnis developer properti di Indonesia.

Jika Property Cash Machine adalah buku investasi properti No. 1 di Indonesia, yang membuka tuntas rahasia ber-investasi di properti Indonesia TANPA MODAL sendiri. THE PROPERTY DEVELOPER adalah buku bisnis developer properti No. 1 di Indonesia yang membuka dan mengajarkan secara detail dan sistematis rahasia membangun bisnis developer properti.

 Ebook ini sangat berguna bagi pemula yang sedang belajar men-jadi developer properti dan bagi kalangan professional yang ingin memantapkan lagi usahanya di bidang bisnis developer properti. Satu-satunya Ebook yang memberikan pedoman untuk memulai bisnis developer properti, yang tidak akan anda temukan di manapun.

Adapun isi materi dari ebook belajar bisnis developer properti ini membahas tentang:
1. Strategi Memulai Bisnis
2. Instrumen Modal
3. HOT DEAL Lahan
4. Survey Pasar itu Penting
5. Strategi Perencanaan Lahan
6. Strategi Perencanaan Keuangan
7. Strategi Memasarkan Properti
8. Bermain Cash Flow Bisnis
9. Kerjasama Perbankan
10. Mengelola Pembangunan
11. Pajak-pajak dalam Dunia Properti
12. 15 Nasehat Bisnis Developer Properti

 Kesimpulannya ebook ini merupakan panduan lengkap belajar bisnis Menjadi Developer Properti dari yang pernah ada di rujukan properti Indonesia. Ups satu lagi, ebook belajar property ini ada milisnya juga :-) disini http://groups.yahoo.com/group/yukbisnisproperti/join .

Kemudian informasi terbaru ebook ini karena permintaan yang semakin banyak sehingga penulisnya berencana akan menaikan harga , silahkan segera order sekarang juga!! disini. http://theproperty-developer.com

 Para praktisi bisnis properti yang ingin mengikuti jejak kesuksesan bisnis developer properti seperti Donald Trump :-) , saya sarankan WAJIB membaca ebook ini. Info lengkap mengenai ebook belajar bisnis properti berjudul The Property Developer (Sukses Membangun Bisnis Developer Properti Ala Otak Kanan ) bisa di klik disini http://www.theproperty-developer.com/?id=kekai32

Belanja online untung atau rugi sih?

Jaman sekarang ini siapa sih yang tidak kenal dengan online shop yaitu belanja online lewat media internet, bahkan sekarang merambah ke dunia gadget dengan smartphone seperti, BB, I Phone, Android dan gadget lainnya. Mencari barang apapun kita bisa hanya dengan membuka smartphone dan mencari website-website portal untuk jualan online. Media jejaring sosial juga tak kalah ramenya sebagai lahan untuk berjualan on line.

Saya sempat tergelitik melihat istri saya yang makin hari makin rajin belanja online dengan barang yang dilihatnya dari blackberry messenger ataupun facebook, setiap bulan ada saja barang yang di belinya dari on line shop ini. Memang di jaman super cepat ini manusia semakin di manjakan oleh kemajuan teknologi yang harusnya memang berfungsi mempermudah hidup kita bukan.

Yang ingin saya ketahui adalah terkadang kita belanja online hanya dari deskripsi barang yang di foto dan di publish di internet kita tidak serta merta melihat langsung barang yang dijual  kita sudah bisa transfer uang dan barang yang di beli sampai dirumah satu atau dua hari kemudian. Mengapa kita bisa dengan mudah percaya dengan barang yang dijual hanya lihat fotonya saja sih? ini mungkin karena kita sudah mulai percaya dengan kecanggihan teknologi.

Ya kepercayaan memegang peranan sangat penting dalam belanja dan berjualan on line, tentunya kita semua awalnya mencoba-coba membeli barang dari satu toko online yang kemudian cocok dan kita percaya, tapi apa semua toko online mempunyai kualitas yang sama dan treatment yang sama untuk customernya tentu saja ini semua bergantung pada karakter bisnis masing -masing dan kedewasaan bisnis yang di jalani.

Sendiri hanya sampai sekarang ini hanya belanja online dari toko atau orang-orang yang sudah di percaya saja dan jika belanja hanya di kisaran harga minimun yang saya tetapkan sendiri yah gak lebih lah dari 250 ribu untuk toko-toko yang baru saya kenal.

selalu simpan kontak details no telp, email, YM dan alamat penjual jad jika terjadi apa-apa bisa di hubungi dan untuk penjual online rasanya kepercayaan dapat dibangun semenjak kontak pertama biasanya calon pembeli akan mengubungi melalui, sms, BBM atau media lainnya segeralah di balas atau di respon, karena menurut saya respon yang cepat adalah faktor utama dalam membangun kepercayaan.

so keep happy shopping online :)

 

Ada apa di 12-12-12

Dua hari yang lalu orang ramai membicarakan hari yang spesial ini dikarenakan tangga, bulan dan tahun memiliki angka yang sama jatuh pada hari rabu kemarin, ada yang memanfaatkan sebagai momen-momen istimewa bagi sebagian orang sebagai hari kelahiran, pernikahan, dan banyak lagi bagaimana dengan anda apa yang spesial di 12-12-12 ini.

bagi saya 12-12-12 ini merupakan hari rabu biasa dimana aktivitas berjalan sebagaimana mestinya well nothing special i would say. Tapi memang tanggalan ini agak unik karena hampir di seluruh dunia ramai membicarakan ramalan tentang kiamat yang di prediksikan oleh suku maya well 2 hari berlalu dan ramalan tersebut hanya isapan jempol belaka, wallahualam hanya tuhan yang tahu kapan dunia ini akan kiamat.

sebenarnya setiap hari merupakan hari yang spesial bagi saya karena setiap kali membuka mata kita di pagi hari merupakan anugerah Tuhan yang luar biasa di tambah lagi dapat melihat kedua putri saya yang biasanya masih tertidur dengan lelapnya sehingga saya dan istri saya terkadang tidak tega untuk membangunkannya pada saat kami berangkat kerja setuju kan setiap hari itu adalah anugerah Tuhan YME.

My two little angels 

Yuk kita nantikan tanggalan- tanggalan unik di tahun depan 11-12-13 :)

Jangan Panik saat lihat anak kejang

Jangan panik saat lihat anak kejang, memang sangat mudah ucapkan tapi dalam kenyataannya sangatlah sulit di praktekkan.

sebagai orang tua terutama yang memiliki balita memang memerlukan perhatian khusus terlebih jika si anak sedang sakit.

yang saya alami pada anak pertama saya adalah kejang atau step pada saat badannya deman, dan pertama kami alami adalah pada saat anak saya usia hampir satu tahun, dan berulang beberapa kali tiap demam sampai saat ini yg saya alami sudah 5 kali step dan usia anak saya sekarang ini 2 tahun setengah.

konsultasi dengan dokter juga sudah beberapa kali di lakukan dan menurut dokter anak kami kejang yang terjadi tidaklah berbahaya karena setelah kejang selesai anak langsung sadar dan dapat bermain lagi seperti biasa dan kejang ini hanya terjadi jika si anak demam.

menurut dokter jika kejang terjadi lagi yang perlu di perhatikan adalah jaga agar si anak mendapatkan oksigen yang cukup dengan melonggarkan pakaian yan di pakai dan segera miringkan badan anak agar saluran nafasnya dapat terbuka, jangan sekali -kali memberi minum atau makan jika si anak sedang kejang karena dapat menyebabkan tersedak dan berbahaya bagi jalur nafasnya.

obat-obatan untuk pertolongan pertama, di rumah kami selalu tersedia obat penurun panas, dapat berupa syrup ataupun sup yang di masukkan melalui lubang anus cukup efektif jika anak demam tinggi dan harus di berikan jeda 4 jam - 6 jam sekali tiap pemberian obat.

jika si anak kejang obat yang di berikan dokter untuk pertolongan pertama adalah cairan stesolit yang juga dimasukkan melalui dubur, diberikan pada saat anak mengalami kejang, dan biasanya setelah masuk obat ini anak menjadi lemas dan tidur.

setelah anak sadar barulah kita bawa dokter atau rumah sakit untuk observasi lebih lanjut, dan yang paling penting adalah jangan membawa anak yang sedang kejang ke rumah sakit yang cenderung agak jauh dari perumahan, jika dirumah ada klinik terdekat atau dokter bisa di bawa untuk pertolongan pertama,

banyak yang menyarankan kepada kami agar anak di beri kopi hitam untuk menghindari kejang saya sebenarnya termasuk orang yang selalu percaya pada pembuktian ilmiah dan sepertinya belum ada pembuktian ilmiah yang dapat membenarkan kopi sebagai pencegah kejang, well tapi di pikir-pikir nothing to lose lah its worth to try sekarang anak kami rajin di berikan kopi satu sampai 2 sendok tiap 2 - 3 hari yah mudah-mudah ada efek samping yang positif walaupun secara ilmiah itu dianggap mitos

Link detik health soal kopi dan kejang

Journey to Cibuluh Kurban on the spot Petronas & Komunitas Trooper Indonesia

Kurban on the spot Young Professional Club Indonesia (YPC) Petronas dan Komunitas Trooper Indonesia (KTI)

3 trooper 1 tujuan

 tgl 27 & 28 October 2012

Cibuluh kabupaten cianjur

Diikuti oleh team YPC, Petronas, kendaraan pendukung dari Komunitas trooper Indonesia ( 2 Trooper bensin 5 pintu dan 1 trooper diesel 5 Pintu)

Young Professional Club  yang di naungi oleh Petronas, Mengadakan acara kurban on the spot, yand merupakan acara pemotongan hewan kurban langsung di tempat yg membutuhkan di daerah terpencil, Cibuluh di pilih karena lokasi yang cukup terisolir oleh geografis pegunungan dan perhutanan yang mana akses menuju ke Cibuluh harus melalui jalanan terjal dan turunan khas pegunungan dengan medan yang cukup sulit dengan trek jalan rusak berbatu sampai dengan lumpur tebal yang hanya bisa dilalui kendaraan 4x4.

Untuk itu YPC merangkul komunitas trooper indonesia untuk menjadi volunteer sebagai pendukung transportasi menuju ke Cibuluh, melalui Mas Inal yg juga salah satu anggota KTI yang mengumumkan lewat mailing list KTI.

Lokasi cibuluh sendiri dapat di tempuh dari Ciwidey dengan jarak kurang lebih 80 km dengan waktu tempuh selama 5 Jam melalui jalur gunung Tilu dengan landscape pengunungan dan kebun teh yang menakjubkan dan jalan bebatuan sampai dengan Cilondok yang merupakan batas akhir dari kabupaten Bandung berbatasan dengan Kabupaten Cianjur. kami start masuk melalui jalur Ciwidey kurang lebih pukul 13:30

Kebun teh setelah Gunung Tilu

Kebun Teh dekat mekar jaya

Mushalla yg kita temui di kebun teh

Dari Cilondok rute di perjalanan di lanjutkan menuju desa Mekar Jaya yang merupakan entry point menuju cibuluh, melalui hutan Pakis dengan bonus jalan mulus sekitar 3 km dan selebihnya 10 Kilo merupakan jalur offroad yang cukup ekstreem dengan jalur pegunungan dengan tanjakan terjal dan turunan diapit oleh tebing dan jurang yg cukup dalam di salah satu sisinya. kami masuk trek cilondoh pada pukul 6.30 setelah istirahat dan sholat Magrib di sambut dengan hujan yang mulai turun menambah sulitnya trek yang di lalui bercampur dengan lumpur pekat dan batu batu kali yang licin.

Mekar Jaya point setelah jalur cilondok

trek cilondok

tanjakan terjal berlumpur khas cilondok

kami sampai di desa mekar jaya pada pukul 11 malam setelah melaui jalur offroad sejauh 10 km dan team di bagi dua satu trooper tinggal di desa mekar jaya dan dua trooper lagi lanjut menuju Cibuluh dengan perjalanan kurang lebih 1 jam jalur pegunungan terjal dan bebatuan yg sesekali membuat adrenalin naik krn terjalnya tanjakan dan sempitnya trek.

Desa Mekar Jaya tempat menginap team 1

dari mekar jaya menuju cibuluh kami di pandu oleh warga setempat menggunakan motor, setalah kira2 sejam perjalanan pemandu kami akhirnya berhenti di tengah2 sawah karena jalan makin menyempit dan tidak memungkinkan untuk mobil kami masuk akhirnya perjalanan di lanjutkan dengan motor penduduk setempat, yang membuat kami salut adalah jalur motor yg tidak kalah sulitnya melalui tanjakan terjal dan berbatu di apit oleh tebing dan jurang salah sedikit saja motor bisa jatuh atau loncat ke jurang tapi Alhamdulillah semua selamat dan sampailah kami di salah satu desa di Cibuluh kurang lebih pukul 12.30 malam.

dari sini perjalanan di lanjutkan dengan motor

tanjakan cukup terjal dan berbatu 

Keesokan harin-nya acara pemotongan hewan di mulai dan setelah selesai kami pun bertolak menuju team satunya di Mekar Jaya, dan jalan pulang yang mengharuskan kami melalui jalan yg sama dengan obstacle yang agak lebih sulit karena jalur pulang yang harus menanjak terjal dan jalur bebatuan serta lumpur yg masih basah karena hujan semalam.

Odong2 Cibuluh-cilondok

going back home same route 

tanjakan panjang

KTIers ki-ka Leo, Kang Yadi, De Rafli, Dicky

Desa Cibuluh:

team YPC dan KTI:

Ki-Ka: Leo KTI, Yedi YPC, Yudi YPC, Dicky KTI, Kang Yadi dan de Rafli KTI, Pak UStad YPC, Mas Inal dan putrinya YPC

Trying out my new blog

Blog what is it, a place or a space to share your stories? okay i'll start with who am i now. my name is Leo i am a father of two cutes little daughter i been married for 3 years and i been blessed by having 2 daughters.

i work at a small office in education field, day in day out has always been the same for me, waking up at 5am in the morning struggling in Jakarta's traffic i would need to spend 2 hours in the morning and 2 hours in the afternoon wasting my valuable time in the traffic.

My life has changed a lot since i got married and all started from there, someone said that you would never feel alive untill you get married and have children and yes i feel so blessed that now i am a father of 2 daughter that hanging their life on my shoulders.

as a father i always try to spend a little but quality time with my daughters splitting my time at home with checking my gadgets, eating, sleeping, and doing my hobby. yes i do have a hobby which is passion for cars and automotive. whenever i got spare time most of the time on the weekend when my two daughters are sleeping i would go to see my car and see if there's anything i could do to fix or make it better.

ohh by the way now i own a 5 doors ISUZU troopers built in the 90's a quite impressive 4 wheel drives that could accommodate my needs as a family car, but also used for adventure purpose although still need lots of modification which my wife would disagree, mainly because it will spend most of our resources to build it.

here's a little sight of my ride